Zusammenfassung. 1 Wenn das Abflussrohr verstopft ist, zahlt normalerweise der Vermieter. Sämtliche Installationen wie Elektroinstallationen, Gas oder auch Wasser. 2 Ohne besondere Umstände oder ein Verschulden des Mieters ist der Vermieter verpflichtet eine Rohrverstopfung zu beseitigen und die Kosten. 3 Wenn ein Abfluss in der Wohnung verstopft ist, sollte der Mieter den Vermieter unverzüglich darüber informieren. Gemäß § c BGB muss der. 4 In der Regel ist der Vermieter für die Instandhaltung der Abwasserleitungen verantwortlich. Der Mieter ist jedoch verpflichtet, die Leitungen pfleglich zu behandeln und vor Verstopfungen zu schützen. Im Falle einer Verstopfung muss der Vermieter informiert werden, um die notwendigen Maßnahmen zur Beseitigung zu ergreifen. 5 Spätestens, wenn der Abfluss offensichtlich komplett verstopft ist, muss der Vermieter gemäß § c BGB unverzüglich eingeschaltet werden. Erledigt der Mieter dies nicht oder nicht. 6 Kontakt. Jetzt anrufen Allgemein. Verstopfte Rohre – Haftet der Vermieter oder der Mieter? Wie ärgerlich ein verstopftes Rohr ist, werden viele wissen. Läuft das Wasser aus der Toilette oder Küchenspüle nicht mehr richtig ab oder sogar über, ist eine schnelle Beseitigung des Problems unumgänglich. 7 Fließt das Wasser nicht vollständig ab oder sogar zurück, so liegt ein Abwasserstau vor, der nicht nur mit einer geruchliche Belästigung einhergeht, es kann u.U. bei einem Wasseraustritt zu weiteren Schäden kommen. Daher sollte ein Abwasserstau dem Vermieter unverzüglich mitgeteilt werden. 8 Diese Pflicht gilt nur für Rohre, die außerhalb der Wohnung verlaufen. Daher sollten Mieter unverzüglich melden, wenn das Wasser nicht mehr richtig abläuft. Der Vermieter kann dann geeignete Maßnahmen ergreifen und einer Verstopfung vorbeugen. Achte unbedingt darauf, dass deine Mieter dich gut erreichen können. 9 1 Mietrecht: Abwasser, Verstopfungen, Abwasserleitungen. 2 Abwasserrohre innerhalb der Wohnung: 3 Abwasserleitungen (Kanalisation) außerhalb der Wohnung (Mietobjektes) 4 Klauseln im Mietvertrag. 5 Haftung des Vermieters für Schäden bei den Mietern aufgrund der Verstopfung (Überflutung) 6 Haftung der Städte und Gemeinden für Schäden am. mietrecht abfluss verstopft 10 Damit Du als Vermieter die Verstopfung schnellstmöglich beseitigen lassen kannst, ist es die Pflicht Deines Mieters, Dich umgehend zu. 11 wer zahlt rohrverstopfung im mehrfamilienhaus 12