Ihr Mieter hat das Recht, die Betriebskostenabrechnung zu prüfen und darf sich laut § Abs. 3 BGB zwölf Monate dafür Zeit lassen. Trotzdem muss er die Zahlungsfrist von. 1 Zahlungsfrist: Mieter haben 30 Tagen. 2 Für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung haben Sie als Vermieter eine Frist von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums. Innerhalb. 3 Laut § Abs. 3 BGB sind Vermieter dazu verpflichtet, bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung eine Frist von zwölf Monaten nach Ende der. 4 Nachzahlung: Zahlungsfrist Mieter. Ergibt sich aus der Nebenkostenabrechnung des Vermieters, dass der Mieter auf die Nebenkosten der abgelaufenen Abrechnungsperiode eine Nachzahlung leisten muss, muss der Mieter spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Nebenkostenabrechnung Zahlung an den Vermieter leisten. 5 Die Nebenkostenabrechnung muss eine wirksame, formell ordnungsgemäße und innerhalb der zwölfmonatigen Abrechnungsfrist des § Abs.3 S. 1 und S. 2 BGB erstellt sein. Die Fälligkeit des Nachzahlungsanspruchs des Vermieters und des Rückzahlungsanspruchs des Mieters hängt davon ab, ob die Nebenkostenabrechnung wirksam oder unwirksam ist. Erfahren Sie mehr über die Fälligkeit, den Verzugseintritt und die Fazit. 6 Eine Zahlungsfrist setzt den Mieter in Zahlungsverzug, wenn er nicht zahlt. Begleicht ein Mieter den Abrechnungsbetrag nach Fristsetzung nicht, kann der Vermieter nach Ablauf der Frist Verzugszinsen berechnen und die Forderung durch Mahnbescheid oder Klage beim Amtsgericht geltend machen. 7 Falls Sie die Frist der Nebenkostenabrechnung verpassen, dürfen Sie keine Nachzahlungen von den Mieter:innen einfordern. Nach Fristablauf dürfen Mieter:innen Ansprüche auf Nachzahlungen jedoch noch geltend machen. Zahlungsfrist, Widerspruchsfrist, Verjährungsfrist – wir informieren Sie über weitere wichtige Fristen der Nebenkostenabrechnung. 8 Zahlungsfrist: Mieter haben 30 Tagen nach Zugang der Nebenkostenabrechnung Zeit, um die Nebenkosten zu bezahlen. Besteht auf Seiten eines Mieters ein begründeter, wenn auch unbestätigter Verdacht der Unrichtigkeit der Nebenkostenabrechnung, so sollten Sie nur unter Vorbehalt zahlen. 9 Zahlungsfristen in der Nebenkostenabrechnung Die Fälligkeit der Nebenkostenabrechnung ist innerhalb des § Abs. 3 BGB festgehalten. Hiernach müssen offene Forderungen aus der Nebenkostenabrechnung innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Abrechnung beglichen werden (sofern der Vermieter in der Nebenkostenabrechnung auf § Abs. 3 BGB. nebenkostenabrechnung frist 2023 10